Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία της ιδανικής κατοικίας σας ή για μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, σε μια ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Γερίου.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 660 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στην πόλη.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας περίπου 396 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι προδιαγραφές αυτές δίνουν έμφαση σε χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη, αφήνοντας άφθονο χώρο για ιδιωτικό κήπο, χώρους ψυχαγωγίας ή ακόμη και πισίνα — ιδανικά για ποιοτική οικογενειακή ζωή.
Η τοποθεσία στο Γέρι προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικής πρόσβασης, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου ως επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,9 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~4,8 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,8 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~4,1 χλμ.)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού
Το έργο υπό διαχωρισμό εξασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσβαση μέσω νέου εγγεγραμμένου δρόμου, διευκολύνοντας την άμεση ανάπτυξη και προσφέροντας ασφάλεια στην επένδυσή σας.
Σημειώνεται ότι υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο που προσφέρει ιδιωτικότητα, ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
