Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργία της ιδανικής οικογενειακής κατοικίας σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Γερίου στη Λευκωσία.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 724 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και μακροπρόθεσμη αξία. Το γενναιόδωρο μέγεθός του προσφέρει τον ιδανικό καμβά για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες της οικογένειάς σας, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί μια ισχυρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 434 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι προδιαγραφές αυτές ευνοούν ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, πισίνα και χώρους ψυχαγωγίας.
Η τοποθεσία στο Γέρι συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με προοπτική. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του ως επενδυτική επιλογή.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,9 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~4,8 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,8 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~4,1 χλμ.)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού
Το έργο υπό διαχωρισμό διασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσβαση μέσω νέου εγγεγραμμένου δρόμου, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία για άμεση ανάπτυξη.
Σημειώνεται ότι υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
