Εξασφαλίστε ένα ισχυρό και σπάνιο θεμέλιο για το μέλλον της οικογένειάς σας, σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Γερίου στη Λευκωσία.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 757 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Το μεγάλο του μέγεθος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας εντυπωσιακής, πλήρως εξατομικευμένης σύγχρονης κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με μακροπρόθεσμη αξία.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 454 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές ευνοούν ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, προσφέροντας άφθονο χώρο για μεγάλους εξωτερικούς κήπους, ιδιωτική πισίνα και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση.
Η τοποθεσία στο Γέρι συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με προοπτική. Η αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του ως επενδυτική επιλογή.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,9 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~4,8 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,8 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~4,1 χλμ.)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού
Το έργο υπό διαχωρισμό διασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσβαση μέσω νέου εγγεγραμμένου δρόμου, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία για άμεση ανάπτυξη.
Σημειώνεται ότι υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλή αξία σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
