Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην Περιοχή Λαϊκή Λευκοθέα, Γέρι, Επαρχία Λευκωσίας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πλέον περιζήτητες και συνεχώς αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στη Λαϊκή Λευκοθέα, στο Γέρι, συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνετη πρόσβαση και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με σημαντική μελλοντική αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 650 μέτρα ανατολικά της οδού Δημήτρη Σταύρου και περίπου 1,75 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Λεωφόρου Αγίου Γεωργίου, σε μια περιοχή που παρουσιάζει συνεχή οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές και επενδυτές.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 832 τ.μ. και απολαμβάνει πρόσοψη περίπου 20 μέτρων σε δημόσιο δρόμο κατά μήκος του νοτιοδυτικού του συνόρου. Η ευρύχωρη έκτασή του προσφέρει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη μιας ποιοτικής κατοικίας με άνετους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες προδιαγραφές.
Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, δημιουργώντας ένα ήσυχο και οργανωμένο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα9 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 40%, συντελεστή κάλυψης 25%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Η περιοχή Λαϊκή Λευκοθέα αποτελεί μία από τις κορυφαίες επιλογές για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, χάρη στην εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, τα σχολεία, τις υπεραγορές, τις υπηρεσίες και τις βασικές οδικές αρτηρίες.
Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
