Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργία μιας εντυπωσιακής οικογενειακής κατοικίας, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές του Γερίου στη Λευκωσία.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 838 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Το μεγάλο του μέγεθος προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας ευρύχωρης και πλήρως εξατομικευμένης σύγχρονης κατοικίας, καθιστώντας το παράλληλα μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 502 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι πολεοδομικές αυτές παράμετροι ευνοούν ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, πισίνα και ανεξάρτητους βοηθητικούς ή φιλοξενούμενους χώρους.
Η τοποθεσία στο Γέρι προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με προοπτική. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω την αξία του ως επενδυτική επιλογή.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,9 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~4,8 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,8 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~4,1 χλμ.)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού
Το έργο υπό διαχωρισμό εξασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσβαση μέσω νέου εγγεγραμμένου δρόμου, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία για άμεση ανάπτυξη.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
