Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία μιας εντυπωσιακής οικογενειακής κατοικίας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Γερίου στη Λευκωσία.
Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 880 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν χώρο που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Το μεγάλο του μέγεθος προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στον σχεδιασμό, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 528 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές ευνοούν ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, δίνοντας τη δυνατότητα για δημιουργία μιας ευρύχωρης και πολυτελούς κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, πισίνα και ανεξάρτητους βοηθητικούς ή φιλοξενούμενους χώρους.
Η τοποθεσία στο Γέρι προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του ως επενδυτική επιλογή.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,9 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~4,8 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,8 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~4,1 χλμ.)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού
Το έργο υπό διαχωρισμό εξασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσβαση μέσω νέου εγγεγραμμένου δρόμου, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία για άμεση ανάπτυξη.
Σημειώνεται ότι υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλή αξία σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
