Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικόπεδο που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και επενδυτικής προοπτικής σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Γερίου στη Λευκωσία.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 881 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Το εντυπωσιακό του μέγεθος σας δίνει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία απόλυτα προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 528 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι προδιαγραφές αυτές ευνοούν ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, προσφέροντας τη δυνατότητα για δημιουργία μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, πισίνα και ανεξάρτητους βοηθητικούς ή φιλοξενούμενους χώρους.
Η τοποθεσία στο Γέρι προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με μακροπρόθεσμη αξία. Η αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του ως επενδυτική επιλογή.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,9 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~4,8 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,8 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~4,1 χλμ.)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού
Το έργο υπό διαχωρισμό διασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσβαση μέσω νέου εγγεγραμμένου δρόμου, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία για άμεση ανάπτυξη.
Σημειώνεται ότι υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό οικόπεδο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
