Μικρής Κλίμακας Ανάπτυξη και Υψηλής Αξίας Διαβίωση
Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην καρδιά του Καϊμακλίου αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν κατοικία σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Με συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 50%, το ακίνητο προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας ή μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας. Η ύπαρξη παλαιάς κατοικίας εντός του τεμαχίου, χωρίς οικονομική αξία, επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του χώρου με καθαρή βάση για νέα ανάπτυξη.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ασφαλή και ομαλή μεταβίβαση. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης είναι ανοικτός σε ανταλλαγή με οικόπεδο ή διαμέρισμα στις περιοχές Λατσιά ή Γέρι, προσφέροντας μια σπάνια και ευέλικτη επιλογή απόκτησης.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη στρατηγική του θέση σε μια περιοχή που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη σύγχρονη αστική ανάπτυξη:
* 3 λεπτά από το Frederick University
* 2 λεπτά από το γραμμικό πάρκο Σιδηροδρομικού Σταθμού Καϊμακλίου
* 4 λεπτά από την Πύλη Αμμοχώστου και το ιστορικό κέντρο
* 3 λεπτά από τον κυκλικό κόμβο SOPAZ
* 8 λεπτά από την Πλατεία Ελευθερίας
Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστήμια και του αστικού της χαρακτήρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της πρωτεύουσας με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να εξετάσουμε τις δυνατότητες ανάπτυξης του ακινήτου.
