Προς Πώληση Εμπορικό Τεμάχιο Στο Καϊμακλί, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση εμπορικό τεμάχιο στην καθιερωμένη και στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή του Καϊμακλίου, στη Λευκωσία. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για εμπορική ή ελαφριά βιομηχανική ανάπτυξη και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές και επιχειρηματίες που αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο σε μία από τις πλέον δραστήριες επιχειρηματικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Εμπορική Πολεοδομική Ζώνη Βδ2, με συντελεστή δόμησης 50%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 1 ορόφου και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 5,5 μέτρων. Οι πολεοδομικοί αυτοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη αποθηκών, εργαστηρίων, εκθεσιακών χώρων ή άλλων εξειδικευμένων εμπορικών εγκαταστάσεων.
Βρίσκεται σε οργανωμένη εμπορική και βιοτεχνική περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα και άμεση σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες της Λευκωσίας. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε προμηθευτές, δίκτυα διανομής και βασικές επιχειρηματικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,8 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή ΣΟΠΑΖ, 1,5 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Μπάτα, 2,2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Frederick, 3,5 χλμ. από το Δημοτικό Θέατρο Λευκωσίας, 4,0 χλμ. από την Πλατεία Ελευθερίας, 4,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 5,2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου και περίπου 6,5 χλμ. από το Mall of Cyprus.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής εμπορικής ζώνης, της εξαιρετικής προσβασιμότητας και των σημαντικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον καθιερωμένες εμπορικές περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα εμπορικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/commercial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
