Ενδιαφέρον οικόπεδο για ανάπτυξη και αξιόλογη ζωή στην Καϊμακλί
Αυτό το οικόπεδο κατοικίας στην Καϊμακλί προσφέρει μια σπάνια συνδυασμένη ευκαιρία: ηρεμία σε πράσινο περιβάλλον και σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται εξαιρετικά κοντά στο Γραμμικό Πάρκο του Σταθμού Καϊμακλί, προσφέροντας μια ζωή με ποδηλατόδρομους, πράσινους διαδρόμους και ιστορική ατμόσφαιρα. Εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα4 με συντελεστή δόμησης 120%, που την καθιστά ιδανική για την ανέγερση μιας ποιοτικής τριώροφης πολυκατοικίας ή μιας ευρύχωρης, προσαρμοσμένης οικογενειακής κατοικίας. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα αυτής της συγκεκριμένης τοποθεσίας είναι η επιλεξιμότητά της για το ανανεωμένο κρατικό πρόγραμμα στεγαστικών επιδοτήσεων του 2026, το οποίο παρέχει επιδότηση έως και 55.000 ευρώ για ακίνητα κοντά στη Ζώνη Ασφαλείας. Αυτό ενισχύει σημαντικά τη βιωσιμότητα της επένδυσης, προσφέροντας μια ασφαλή και αξιόλογη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Πρόκειται για ένα όμορφο οικόπεδο πολύ κοντά στο σιδηροδρομικό πάρκο της Καϊμακλί. Είναι κατάλληλο για τριώροφο κτίριο ή οικογενειακή κατοικία. Το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα κρατικής επιδότησης έως 55.000 ευρώ λόγω της εγγύτητάς του στη Ζώνη Ασφαλείας. Διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και πρωτεύουσα τοποθεσία σε ένα αστικό περιβάλλον που ανανεώνεται, παρέχοντας ένα ιδανικό θεμέλιο για μια σύγχρονη κατασκευαστική επένδυση σε μια γειτονιά που εκτιμά την κληρονομιά και την κοινότητα.
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (Κατοικία)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στο Γραμμικό Πάρκο Σταθμού Καϊμακλί και στη διασταύρωση SOPAZ.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Κοινότητας
Η πραγματική αξία αυτού του οικοπέδου έγκειται στην αυθεντική αστική του τοποθεσία, προσφέροντας μια ποιοτική ζωή που συνδέεται άμεσα με τους πνεύμονες πρασίνου και την ακαδημαϊκή καρδιά της Λευκωσίας.
Εδάφη προς πώληση στη Λευκωσία: Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου κατοικίας στην καρδιά της Καϊμακλί, που ωφελείται τόσο από τη φυσική ομορφιά όσο και από σημαντικές κρατικές επιδοτήσεις.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλού δυναμικού, ιδανικό για όσους επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τον προϋπολογισμό τους μέσω των διαθέσιμων κρατικών επιδοτήσεων του 2026, επενδύοντας παράλληλα σε μια αναπτυσσόμενη κατοικημένη περιοχή.
Γραμμικό Πάρκο Σταθμού Καϊμακλί: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 λεπτού, προσφέροντας έναν ιστορικό πράσινο διάδρομο για περπάτημα, ποδήλατο και αναψυχή, ακριβώς δίπλα σας.
Διασταύρωση SOPAZ: Προσβάσιμη σε μόλις 3 λεπτά, λειτουργώντας ως κρίσιμος κόμβος για γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο βασικό οδικό δίκτυο.
Πανεπιστήμιο Frederick: Βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών με αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας μια σταθερή πηγή ζήτησης για ποιοτικές κατοικίες από την ακαδημαϊκή κοινότητα.
Πύλη Αμμοχώστου: Μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, συνδέοντας την ιδιοκτησία με τα ενετικά τείχη και την πολυπαθή πολιτιστική σκηνή της Παλιάς Πόλης.
Πλατεία Ελευθερίας: Σε απόσταση μόλις 9 λεπτών, εξασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα ενσωματωθεί απρόσκοπτα στην εμπορική και διοικητική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε μια αξιόπιστη επένδυση σε ακίνητα που προσφέρει εξαιρετικά οικονομικά κίνητρα και υψηλή ποιότητα ζωής, αυτό το οικόπεδο στην Καϊμακλί είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα κατοικίας που πληρούν τις προϋποθέσεις για τόσο σημαντικές κρατικές επιδοτήσεις, σε τόσο πολυπόθητη τοποθεσία δίπλα σε γραμμικό πάρκο, βρίσκουν γρήγορα αγοραστή.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
