Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στο Καϊμακλί, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας, το οποίο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα σύγχρονο οικιστικό έργο σε κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης τριώροφης οικοδομής, ιδανικής για διαμερίσματα ή μικρή ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενη κατοικία χωρίς οικονομική αξία, γεγονός που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση και καθαρή ανάπτυξη από μηδενική βάση, ενώ η επίπεδη επιφάνειά του διευκολύνει σημαντικά τη διαδικασία κατασκευής. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία στην απόκτηση, καθώς ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε ανταλλαγή με ακίνητο σε Λατσιά ή Γέρι, προσφέροντας μια σπάνια επιλογή στην αγορά. Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς βρίσκεται κοντά στο Frederick University, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητική ή επενδυτική ανάπτυξη, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Γραμμικό Πάρκο Καϊμακλίου, την Πύλη Αμμοχώστου, τον κόμβο ΣΟΠΑΖ και την Πλατεία Ελευθερίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή επενδυτική προοπτική, που συνδυάζει υψηλή απόδοση ενοικίων, προοπτικές υπεραξίας και στρατηγική τοποθεσία σε μια περιοχή που γνωρίζει σημαντική αναβάθμιση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ανάπτυξη ή μελλοντική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση συνάντησης, επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents.
