Εκλεκτή Οικόπεδο για Ανάπτυξη στην Κερύνεια της Λευκωσίας
Αυτό το οικόπεδο στην καρδιά της Κερύνειας (Καϊμακλί) προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη, συνδυάζοντας άψογη πρόσβαση με τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα της γειτονιάς. Βρίσκεται στην οδό Πλαπούτα, με έναν αφοσιωμένο πεζόδρομο στα ανατολικά του σύνορα, που εγγυάται αυξημένη ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό. Με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, η έκταση είναι ιδανική για την ανέγερση μιας σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας. Η Κερύνεια έχει καθιερωθεί ως η πιο δυναμική και "έξυπνη" συνοικία της Λευκωσίας, προσελκύοντας νέους επαγγελματίες και ακαδημαϊκό προσωπικό που εκτιμούν την προσιτότητα στο κέντρο και την αυθεντική ατμόσφαιρα. Η σταθερή αυτή ζήτηση, σε συνδυασμό με τα σαφή κριτήρια ανάπτυξης του οικοπέδου, το καθιστούν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής δυναμικής για ένα έξυπνο επενδυτικό σχέδιο ή μια σημαντική οικογενειακή κατοικία.
Πρόκειται για ένα καλά σχεδιασμένο οικόπεδο πίσω από το πρώην κτίριο "Coop". Η επίπεδη τοπογραφία και η στρατηγική τοποθεσία κοντά σε εμβληματικά σημεία της κοινότητας παρέχουν μια ιδανική βάση για ένα σύγχρονο έργο κατασκευής σε μια γειτονιά που ορίζεται από την ιστορία της και τη συνεχή ανανέωση.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κατοικητική (Κα4)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Frederick University και στο Γραμμικό Πάρκο του Σταθμού Κερύνειας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της έκτασης εδράζεται στην εξαιρετική αστική της θέση, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδέεται άμεσα με τους πνεύμονες πρασίνου και τον ακαδημαϊκό κόσμο της Λευκωσίας.
Αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση καλά τοποθετημένου οικοπέδου στην καρδιά της ζωντανής και αναπτυσσόμενης συνοικίας της Κερύνειας.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Ένα πρακτικό περιουσιακό στοιχείο για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από τα υψηλά ενοίκια και τις τάσεις ανατίμησης στην πιο υποσχόμενη κατοικητική περιοχή της πρωτεύουσας.
Frederick University: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας στην κύρια ζώνη κατοικίας για το μεγάλο φοιτητικό και ακαδημαϊκό πληθυσμό της πόλης.
Γραμμικό Πάρκο Σταθμού Κερύνειας: Προσβάσιμο σε 3 λεπτά, προσφέροντας μια ιστορική πράσινη διαδρομή για περπάτημα, ποδήλατο και αναψυχή ακριβώς στη γειτονιά.
Πύλη Αμμοχώστου: Σε απόσταση μόλις 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, συνδέοντας το ακίνητο με τα ενετικά τείχη και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή της Παλιάς Πόλης.
Κυκλική του ΣΟΠΑΖ: Μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον πρωτεύοντα οδικό δίκτυο.
Πλατεία Ελευθερίας: Μόνο 8 λεπτά μακριά, διασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα είναι απρόσκοπτα ενσωματωμένο στην εμπορική, αρχιτεκτονική και διοικητική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα που προσφέρει τόσο ανώτερους δομητικούς συντελεστές όσο και κορυφαία γειτονική θέση, αυτό το οικόπεδο στην Κερύνεια είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα κοντά στα κεντρικά αξιοθέατα της περιοχής αποσύπτονται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
