Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο 546 τ.μ. στο Τσέρι, Λευκωσία – Συντελεστής Δόμησης 90%
Πωλείται οικιστικό οικόπεδο εμβαδού 546 τ.μ. στο Τσέρι Λευκωσίας, προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν τη δική τους κατοικία, καθώς και για επενδυτές που εξετάζουν την ανάπτυξη οικιστικού ακινήτου σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα6 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του επιτρέπουν την εξέταση οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις.
Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται στα 10 μέτρα, ενώ προβλέπεται δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δοθεί και με την επιφύλαξη των απαιτούμενων αδειών και εγκρίσεων.
Με συνολικό εμβαδόν 546 τ.μ., το οικόπεδο προσφέρει έναν πρακτικό χώρο για τον σχεδιασμό ιδιωτικής κατοικίας με εξωτερικούς χώρους ή για την εξέταση άλλων κατάλληλων επιλογών οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε βάσει των επιτρεπόμενων πολεοδομικών παραμέτρων. Το μέγεθος και η οικιστική του ζώνη το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο προς πώληση στο Τσέρι.
Το Τσέρι προσφέρει οικιστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, καταστήματα, υπεραγορές, σχολεία και άλλες βασικές ανέσεις της ευρύτερης περιοχής. Παράλληλα, η σύνδεσή του με τη Λευκωσία και τις γύρω κοινότητες εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να διαμένουν εκτός του πιο πολυσύχναστου κέντρου της πρωτεύουσας, διατηρώντας πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και προορισμούς.
Είτε πρόκειται για την κατασκευή μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις προσωπικές σας ανάγκες είτε για επένδυση σε οικιστική γη, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για αγορά οικιστικού οικοπέδου στο Τσέρι Λευκωσίας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Οικιστικό οικόπεδο | Εμβαδόν 546 τ.μ. | Συντελεστής δόμησης 90% | Συντελεστής κάλυψης 50% | Οικιστική ζώνη Κα6 (100%) | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα | Έως 2 όροφοι | Τσέρι, Λευκωσία.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος: Δημαρχείο Τσερίου | Β΄ Δημοτικό Σχολείο Τσερίου — περίπου 0,9 χλμ. | Ταχυδρομείο Τσερίου — περίπου 0,7 χλμ. | Υπεραγορά MAS Τούμπας — περίπου 0,6 χλμ. | Ιερός Ναός Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης — περίπου 0,8 χλμ. | Ιερός Ναός Αγίων Ανδρονίκου και Αθανασίας — περίπου 0,6 χλμ.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο ολοκληρωμένο χαρτοφυλάκιό μας με οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, απευθείας από την ιστοσελίδα μας, μέσω του ακόλουθου συνδέσμου: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
