Εξαιρετική Ευκαιρία για Επένδυση και Κατοικία σε Οικόπεδο στη Λακατάμεια
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ψάχνετε μια έξυπνη και κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα Κύπρος; Αυτό το ημιοικόπεδο στην αναπτυσσόμενη Λακατάμεια προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Η αγορά γης σε αυτή την καλά εδραιωμένη και άκρρα προσβάσιμη περιοχή της Λευκωσίας παρέχει το πλεονέκτημα μιας στρατηγικής τοποθεσίας, που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και άμεση δυνατότητα ανάπτυξης. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής απόδοσης, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν τη στρατηγική επένδυση σε ακίνητα και την ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών σε μια ζωντανή κοινότητα.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμική
Διαθέτοντας μια πρωτεύουσα θέση στην επιθυμητή οικοδομική ζώνη Pa9, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση οικοδόμηση. Με υψηλή οικοδομική πυκνότητα 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, όπως μια σύγχρονη πολυώροφη οικογενειακή κατοικία ή ένα μικρό, εξελιγμένο πολυκατάστημα. Η γενναιόδωρη άδεια οικοδόμησης ανοίγει το δρόμο για όσους θέλουν να επωφεληθούν από τη μεγάλη ζήτηση για αστικές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσης σε έναν κόμβο υψηλής αξίας. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για ένα έργο εξατομικευμένης κατοικίας.
Τύπος Ακινήτου: Ημιοικόπεδο
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Οικοδομική Ζώνη: Pa9 (Κατοικία)
Οικοδομική Πυκνότητα: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Δομική Άδεια: Ιδανική για κατασκευή κατοικιών υψηλής πυκνότητας
Υποδομές: Καλά τοποθετημένο οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Κατάσταση Τίτλου: Διαθέσιμο τίτλο κυριότητας. Χωρίς ΦΠΑ.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν σκέφτεστε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ κατοικητικής ηρεμίας και άκρης συνδεσιμότητας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά κέντρα υγείας, διοικητικά κτήρια και εμπορικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για ποιοτικούς ενοικιαστές και οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον κύριο οδικό δίκτυο.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κύρια κατοικητική περιοχή, γνωστή για την κοινωνική της ατμόσφαιρα και την αυξανόμενη αξία της.
Απέχει μόνο 3 λεπτά οδικώς από το Δημοτικό Αμφιθέατρο Λακατάμειας, ένα βασικό πολιτιστικό και ψυχαγωγικό ορόσημο.
Ο Γραμμικός Κήπος του Πεδιαίου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών, εξασφαλίζοντας εγγύτητα στη δημοφιλέστερη πράσινη διαδρομή και χώρο αναψυχής της πόλης.
Το Ιατρικό Κέντρο Άγιος Γεώργιος απέχει 2 λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Το Jumbo Λακατάμειας βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για τις καθημερινές αγορές.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής πυκνότητας στη Λακατάμεια είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα οικοδομική έκταση με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί μια στρατηγική επένδυση που κινείται γρήγορα στην αγορά διαμερισμάτων στη Λευκωσία.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα με προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
