Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στα Λατσιά, Επαρχία Λευκωσία
Σε μία από τις πιο ήσυχες, οργανωμένες και οικογενειακά προσανατολισμένες περιοχές της επαρχίας Λευκωσία, αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στα Λατσιά και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε ένα καθιερωμένο και χαμηλής πυκνότητας οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 624 τ.μ. και διαθέτει κανονικό, εύχρηστο σχήμα, το οποίο διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και επιτρέπει την κατασκευή σύγχρονης μονοκατοικίας με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ δομημένου χώρου και μεγάλων εξωτερικών επιφανειών, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοικία με κήπο, βεράντες και πιθανή κατασκευή πισίνας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία για σύγχρονα και λειτουργικά αρχιτεκτονικά σχέδια που ανταποκρίνονται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Η περιοχή των Λατσιά αποτελεί έναν από τους πιο ανεπτυγμένους οικιστικούς κόμβους της Λευκωσία, με εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, υγεία και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας την ιδιαίτερα δημοφιλή για μόνιμη κατοικία.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος (Αναλυτικά)
• Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – Κεντρική υγειονομική υποδομή της Κύπρου με άμεση πρόσβαση από την περιοχή των Λατσιών
• Mall of Cyprus & IKEA – Μεγάλο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες
• Λεωφόρος Λατσιών – Βασικός οδικός άξονας με υπεραγορές, καφετέριες και τοπική εμπορική δραστηριότητα
• Δημοτικό Σχολείο Λατσιών Β’ – Σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας
• Αθλητικό Κέντρο Λατσιών – Τοπικές εγκαταστάσεις άθλησης και δραστηριοτήτων για κατοίκους
• Πάρκο Αθαλάσσας (Athalassa National Forest Park) – Μεγάλος φυσικός χώρος πρασίνου για αναψυχή και άθληση
• Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Άμεση σύνδεση με Λεμεσό, Λάρνακα και το κέντρο της πρωτεύουσας
Ο συνδυασμός ήσυχου οικιστικού περιβάλλοντος, ισορροπημένων πολεοδομικών συντελεστών και εξαιρετικής πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στην αγορά γης της Λευκωσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.
