Εξαίρετη Ευκαιρία για Ανέγερση Σύγχρονης Κατοικίας στο Κέντρο της Λευκωσίας
Αυτό το οικόπεδο στην Παλουριοτίσσα αποτελεί μια πρωτοκλασή ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία ή ζευγάρι πολυτελών οικογενειακών σπιτιών σε ένα από τα πιο προσβάσιμα και ζητημένα αστικά περιβάλλοντα της Λευκωσίας. Εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα6, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, τις ιδανικές τεχνικές προδιαγραφές για μια εξελιγμένη ανέγερση δύο ορόφων. Η Παλουριοτίσσα έχει αναδειχθεί σε επίκεντρο σύγχρονης αστικής ανάπτυξης, με κύριο πλεονέκτημα την άριστη σύνδεσή της με το κέντρο της πόλης και το κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικητικής χρήσης στην Παλουριοτίσσα, με τιμητική πράξη. Ζωντανεύοντας ως Κα6 (κατοικητική), επιτρέπει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, ανέγερση δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Η τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη και ταυτόχρονα ζητημένη αστική περιοχή, εγγυάται ένα ασφαλές και εκτιμώμενο περιουσιακό στοιχείο, μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα Κύπρου που ευνοείται από το ιστορικό φορολογικό πλαίσιο του 2026, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους κατάργησης του δασμού μεταβίβασης.
Στρατηγική Τοποθεσία και Αστική Συνδεσιμότητα
Η αξία αυτής της περιουσίας έγκειται στην τοποθεσία της, στην καρδιά μιας κύριας κατοικητικής περιοχής, προσφέροντας μια ποιοτική αστική ζωή τέλεια συνδεδεμένη τόσο με τις πράσινες ζώνες όσο και με τον εκπαιδευτικό πυρήνα της πρωτεύουσας. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά διαμερίσματος ή οικοπέδου στη Λευκωσία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Λεωφόρος Λάρνακος: Βρίσκεται στην άμεση γειτνίαση, εξασφαλίζοντας στους μελλοντικούς κατοίκους άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, φαρμακεία, φούρνους και όλες τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες.
Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΠΚ): Η κύρια πανεπιστημιούπολη στην Αγλαντζιά είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 5 λεπτά, καθιστώντας την τοποθεσία στρατηγική για ακαδημαϊκούς, ερευνητές και οικογένειες.
Άλσος Ακαδημίας: Μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε έναν από τους μεγαλύτερους εθνικούς δασικούς πάρκα της πρωτεύουσας για αναψυχή και ευεξία.
Κέντρο Λευκωσίας: Απέχει μόλις περίπου 5 λεπτά, εξασφαλίζοντας αβίαστη μετακίνηση στις κύριες επιχειρηματικές και εμπορικές περιοχές.
Κυκλική Διασταύρωση ΣΟΠΑΖ: Σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων για ταξίδια προς Λάρνακα και Λεμεσό.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα ή για ανέγερση της πολυτελούς κατοικίας των ονείρων σας. Η περιοχή Παλουριοτίσσα βρίσκεται σε συνεχή αναβάθμιση και οικόπεδα με τόσο κεντρική θέση εξαντλούνται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επωφεληθείτε από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
