Πωλείται Πολυτελές Οικιστικό Οικόπεδο στον Στρόβολο — Λευκωσία
Σπάνια Ευκαιρία σε μία από τις πιο Διακεκριμένες Γειτονιές της Πρωτεύουσας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο πολυτελείς και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Το οικόπεδο εντοπίζεται στην ελίτ γειτονιά των Ελεώνων, στον Στρόβολο — μια διαχρονικά κορυφαία διεύθυνση της κυπριακής πρωτεύουσας — και αποτελεί την ιδανική βάση τόσο για την κατασκευή της κατοικίας των ονείρων σας όσο και για μια επένδυση υψηλής αξίας σε ακίνητα Κύπρου.
Ιδανικό για την Πολυτελή Οικογενειακή σας Κατοικία
Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το ακίνητο προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ευρυχωρία και την ιδιωτικότητα. Επιτρέπει την ανέγερση μιας πολυτελούς μονοκατοικίας με άνετους εσωτερικούς χώρους, ευρύχωρους κήπους, ιδιωτική πισίνα και όλα όσα χαρακτηρίζουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών — σε ένα γαλήνιο οικιστικό περιβάλλον που εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ποιότητα ζωής.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τύπος ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Περιοχή: Ελεώνες, Στρόβολος, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενη δόμηση: Έως 2 όροφοι · Μέγιστο ύψος 10 μέτρα
Φορολογία: Υπόκειται σε ΦΠΑ
Στρατηγική Τοποθεσία — Ακριβείς Αποστάσεις
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται σημαντικά από τη μοναδική του τοποθεσία, η οποία συνδυάζει την ηρεμία ενός εκλεκτού οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης (αποστάσεις σε ευθεία γραμμή· χρόνοι ενδεικτικοί με αυτοκίνητο):
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: ~830 μ. (2 λεπτά με αυτοκίνητο, ή λίγα μόλις βήματα με τα πόδια) — ιδανικό για τρέξιμο, ποδήλατο και οικογενειακούς περιπάτους.
Κατοικία Γάλλου Πρέσβη: σε άμεση εγγύτητα (~3 λεπτά).
Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου: ~2,3 χλμ. (5 λεπτά) — πολιτιστικός πόλος της περιοχής.
The English School Nicosia: ~3,4 χλμ. (7–8 λεπτά).
Mall of Cyprus: ~4,2 χλμ. (7–8 λεπτά).
IKEA Λευκωσίας: ~4,5 χλμ. (8 λεπτά).
Η ευρύτερη περιοχή φιλοξενεί διπλωματικές κατοικίες, σύγχρονες βίλες και ώριμη οικιστική κουλτούρα, χαρακτηριστικά που συνθέτουν ένα μοναδικό περιβάλλον κύρους, ηρεμίας και ασφάλειας — ιδανικό τόσο για οικογένειες υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Μια Σπάνια Ευκαιρία στην Αγορά
Οικόπεδα με τέτοια χαρακτηριστικά, σε τόσο εκλεκτή γειτονιά της Λευκωσίας, σπανίζουν στην αγορά και απορροφώνται με ιδιαίτερη ταχύτητα. Πρόκειται για μια ώριμη, διαχρονική επένδυση σε μία από τις πιο σταθερές και ζητούμενες οικιστικές περιοχές της κυπριακής πρωτεύουσας, με σαφείς προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας.
Επικοινωνήστε Μαζί μας
Στην G&P Lazarou Estate Agents, με πολυετή εμπειρία και αναγνωρισμένη παρουσία στην κυπριακή αγορά ακινήτων, εξειδικευόμαστε στη μεσιτεία ακινήτων υψηλής αξίας και κύρους. Σας προσφέρουμε εξατομικευμένη καθοδήγηση και διαφανή ενημέρωση σε κάθε στάδιο της επένδυσής σας — από την πολεοδομική ανάλυση έως την υπογραφή του συμβολαίου.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε επιτόπια επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού ακινήτου:
📞 +357 22 024949
📧 sales@gplazarou.com
🌐 www.gplazarou.com
