Προς Πώληση Μοναδικό Εμπορικό Οικόπεδο – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στη Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents σας παρουσιάζει ένα πραγματικά μοναδικό εμπορικό οικόπεδο σε μία από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες επιχειρηματικές περιοχές της Λευκωσίας. Αντίστοιες ευκαιρίες εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές, εταιρείες ανάπτυξης γης και επιχειρήσεις που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 586 τ.μ. και βρίσκεται σε εξαιρετική στρατηγική θέση, περιτριγυρισμένο από σύγχρονα επαγγελματικά κτίρια, εταιρικά γραφεία, ιατρικά κέντρα, τράπεζες και εμπορικές επιχειρήσεις. Η προβεβλημένη τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλή εμπορική αξία και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Εβ4 (EB4) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 140%, συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 17 μέτρων και δυνατότητα ανέγερσης τεσσάρων ορόφων. Τα εξαιρετικά αυτά πολεοδομικά χαρακτηριστικά προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης για σύγχρονο κτίριο γραφείων, ιατρικό κέντρο, εμπορική ανάπτυξη μικτής χρήσης, εκθεσιακό χώρο ή εταιρική έδρα, σύμφωνα πάντοτε με τις απαιτούμενες άδειες.
Τα εμπορικά οικόπεδα σε τόσο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας με αυτά τα χαρακτηριστικά είναι πλέον ιδιαίτερα δυσεύρετα. Είτε σκοπεύετε να δημιουργήσετε ένα σύγχρονο επιχειρηματικό κέντρο είτε να πραγματοποιήσετε μία ασφαλή επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή.
Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές λεωφόρους, κυβερνητικές υπηρεσίες, επιχειρηματικά κέντρα, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες, ξενοδοχεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και τους αυτοκινητόδρομους αυξάνει ακόμη περισσότερο την αξία του.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
• Νοσοκομείο Αρεταίειο – περίπου 250 μ.
• Landmark Nicosia – περίπου 950 μ.
• Λεωφόρος Μακαρίου – περίπου 1,0 χλμ.
• Κρατική Έκθεση Κύπρου (Cyprus Expo) – περίπου 1,8 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – περίπου 2,2 χλμ.
• The Junior School – περίπου 2,4 χλμ.
• Τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια, υπεραγορές, φαρμακεία και δημόσιες υπηρεσίες – σε απόσταση 100–400 μ.
• Εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Λεμεσού και στον αυτοκινητόδρομο – περίπου 600 μ.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/plot/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!
