Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο στην καρδιά της Λεμεσού, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ισόγειες εμπορικές μονάδες και γραφειακούς χώρους σε επαγγελματικό κτίριο στην περιοχή Αγία Ζώνη. Η πρώτη μονάδα είναι γωνιακό κατάστημα με συνολικό καλυμμένο εμβαδόν 180 τ.μ. και πατάρι 208 τ.μ. Η δεύτερη μονάδα είναι μεσαίο κατάστημα με καλυμμένο εμβαδόν 295 τ.μ. και πατάρι 430 τ.μ. Η τρίτη μονάδα διαθέτει εμβαδόν 30 τ.μ. και συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας με τον δεύτερο όροφο, ο οποίος έχει επιφάνεια περίπου 630 τ.μ., και είναι ήδη εκμισθωμένη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο της Λεμεσού, σε κοντινή απόσταση από το παλιό λιμάνι και τη Μαρίνα Λεμεσού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, με πληθώρα εμπορικών ακινήτων και γραφείων εταιρειών, ενώ η ευρύτερη περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με μικτές χρήσεις, όπως καταστήματα και εκθεσιακούς χώρους στο ισόγειο και γραφεία ή διαμερίσματα στους επάνω ορόφους.
Πολεοδομικά, το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Πα4, με συντελεστή δόμησης 240% και ποσοστό κάλυψης 70%, επιτρέποντας ανάπτυξη άνω των τεσσάρων ορόφων με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα.
Η τιμή δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές εμπορικές περιοχές της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
