Κατάστημα (1/2 Νότιο Μερίδιο) προς Πώληση στη Σωτήρος, Λάρνακα
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Σωτήρος στη Λάρνακα. Πρόκειται για το 1/2 νότιο μερίδιο εμπορικού καταστήματος, το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικά δραστήριες περιοχές της πόλης, προσφέροντας υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 155 μέτρα βόρεια του Πυροσβεστικού Σταθμού Λάρνακας και μόλις 25 μέτρα δυτικά του Δημοτικού Σχολείου Αγίου Γεωργίου. Η περιοχή περιβάλλεται από τράπεζες, σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και πλήθος επαγγελματικών υπηρεσιών, ενώ παράλληλα διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το οδικό δίκτυο της Λάρνακας.
Το κατάστημα αποτελεί μέρος ακινήτου που κατασκευάστηκε περίπου το 1980 και αφορά το νότιο 1/2 του τεμαχίου. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει αυξημένη εμπορική κίνηση και το καθιστά κατάλληλο για πληθώρα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο διαθέτει περίπου 272 τ.μ. εσωτερικών χώρων, προσφέροντας άνετους χώρους για λιανικό εμπόριο, γραφεία, εκθεσιακούς χώρους, παροχή υπηρεσιών ή άλλες εμπορικές χρήσεις.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη.
Επιπλέον, το ακίνητο εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Εβ2, με συντελεστή δόμησης 180%, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις μελλοντικές αναπτυξιακές και επενδυτικές δυνατότητές του.
Σημειώνεται ότι το κατάστημα είναι σήμερα κατειλημμένο, προσφέροντας επιπλέον ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υφιστάμενη χρήση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Είτε επιθυμείτε να ενισχύσετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο είτε να αποκτήσετε ένα εμπορικό ακίνητο σε στρατηγική τοποθεσία με μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Λάρνακας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
