Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με κατάστημα στο ισόγειο μικτής χρήσης κτηρίου στο κέντρο της Λάρνακας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Αστυνομική Διεύθυνση Λάρνακας και σε μικρή απόσταση από τις Φοινικούδες.
Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 423 τ.μ. στο ισόγειο και 136 τ.μ. σε μεσοπάτωμα, και είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητες μονάδες με ξεχωριστές εισόδους. Η πρώτη μονάδα αποτελείται από ισόγειο ενιαίο χώρο 81 τ.μ. και μεσοπάτωμα 136 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και χώρους υγιεινής, ενώ διαθέτει πρόσοψη 7 μέτρων. Η δεύτερη μονάδα αποτελείται από ισόγειο χώρο 342 τ.μ. ενιαίας διαρρύθμισης, με χώρους υγιεινής και μικρή κουζίνα, και πρόσοψη 10 μέτρων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της Λάρνακας, σε περιοχή με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Πα4, με συντελεστή δόμησης 240% και κάλυψη 70%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως τεσσάρων ορόφων με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα.
Το ακίνητο είναι μερικώς ενοικιασμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και ενισχύοντας τη δυναμική του ως επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
