Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λευκωσίας. Αυτός ο εμβληματικός χώρος, ιδανικός για επιχειρηματική ανάπτυξη ή δημιουργική μετατροπή, προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες.
Το ακίνητο, που λειτούργησε στο παρελθόν ως σκηνή live μουσικής, αποτελείται από ένα ευρύχωρο κεντρικό χώρο ανοιχτού σχεδίου 360 τ.μ., ιδανικό για εκδηλώσεις, χώρο εστίασης ή retail. Συμπεριλαμβάνει δύο μπαρ, ένα εξώστη (μεζάνιν) 153 τ.μ. που προσφέρει πρόσθετη χωρική ευελιξία, καθώς και βοηθητικούς χώρους με καμαρίνια και τουαλέτες. Στην προσφορά προστίθεται ένας αποθηκευτικός χώρος 20 τ.μ. στον δεύτερο όροφο και μια μεγάλη ακάλυπτη βεράντα 109 τ.μ., μια ιδανική προέκταση για διάφορες χρήσεις.
Η στρατηγική τοποθεσία είναι το κύριο πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τον κυριότερο αυτοκινητόδρομο και μόλις 200 μέτρα βόρεια του Mall of Engomi, τοποθετώντας το στην καρδιά μιας ζωντανής εμπορικής και επιχειρηματικής ζώνης. Η πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες είναι άμεση, κάνοντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οποιαδήποτε επιχείρηση.
Το ακίνητο εντάσσεται στην Ζώνη Εβ4, με δομητότητα 140%, συντελεστή κάλυψης 50% και άδεια για ανέγερση έως και τεσσάρων ορόφων (17 μέτρα ύψος), ανοίγοντας το δρόμο για σημαντική αξιοποίηση και επέκταση στο μέλλον. Η ενεργειακή απόδοση κατηγορίας D προσφέρει ένα ισορροπημένο ξεκίνημα για βελτιώσεις.
Αυτή είναι μια σπάνια προσφορά για όσους αναζητούν σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο ή ένα κεντρικό χώρο με τεράστιο επιχειρηματικό δυναμικό. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του ιδιαίτερου περιουσιακού στοιχείου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
