Προς Πώληση | Τέσσερα Συνεχόμενα Οικιστικά Τεμάχια 15.761 m² στην Αυγόρου, Αμμόχωστος
Πωλούνται τέσσερα συνεχόμενα οικιστικά τεμάχια συνολικής έκτασης 15.761 m² στην Αυγόρου, της επαρχίας Αμμοχώστου, προσφέροντας δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, με περίπου 45 μέτρα πρόσοψη σε δρόμο κατά μήκος του βορειοανατολικού του ορίου και επιπλέον 80 μέτρα κατά μήκος του ανατολικού ορίου. Η πρόσοψη σε δρόμο από δύο πλευρές αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για τη μελέτη πρόσβασης και τη διαμόρφωση μιας πιθανής ανάπτυξης.
Τα τεμάχια εμπίπτουν στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων εγκρίσεων.
Η άμεση περιοχή αποτελείται από αγροτικές εκτάσεις και διάσπαρτες οικιστικές αναπτύξεις, προσφέροντας ένα σχετικά ήσυχο περιβάλλον. Υπάρχει επίσης δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και τηλεπικοινωνιών, κατόπιν επιβεβαίωσης από τους αρμόδιους παρόχους.
Η τοποθεσία στην Αυγόρου προσφέρει πρόσβαση στις τοπικές υπηρεσίες της κοινότητας και συνδέσεις με γειτονικές περιοχές, όπως το Λιοπέτρι, το Φρέναρος και η Ξυλοφάγου.
Η συνολική έκταση, η οικιστική ζώνη και η πρόσοψη σε δρόμο από δύο πλευρές καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να εξετάσουν διαφορετικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης.
Η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά τεμάχια προς πώληση στην επαρχία Αμμοχώστου, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας, ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμοhttps://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/famagusta?area=Achna&property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com, για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη στο ακίνητο!
