Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Λιοπετρίου, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/2 εξ αδιαιρέτου σε οικιστικό χωράφι στο Λιοπέτρι, με εμβαδόν που αντιστοιχεί σε περίπου 1.372 τ.μ. (από συνολικά 2.743 τ.μ.). Βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. βορειοδυτικά από την κεντρική πλατεία και μόλις 860 μέτρα δυτικά από το δημοτικό στάδιο Λιοπετρίου, σε μια περιοχή που παρουσιάζει σταδιακή οικιστική ανάπτυξη.
Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 60 μέτρων σε χωματόδρομο, στοιχείο που προσφέρει πρακτική πρόσβαση και ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησης. Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, γεγονός που απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό για μελλοντική ανάπτυξη.
Εντάσσεται στην οικιστική ζώνη Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για αξιοποίηση ως επένδυση σε ακίνητα με προοπτική υψηλών αποδόσεων.
Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και αδόμητων τεμαχίων, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ανάπτυξης, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, ενισχύοντας περαιτέρω τη μελλοντική του αξία.
Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο σε οικιστικό ακίνητο με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
