Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία του Παραλιμνίου, ιδανική για εμπορική ανάπτυξη με υψηλές αποδόσεις.
Διατίθεται προς πώληση το 74/105 εξ αδιαιρέτου μερίδιο εμπορικού τεμαχίου, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 2.354 τ.μ., στον Δήμο Παραλιμνίου, στην επαρχία Αμμοχώστου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγική θέση, περίπου 415 μέτρα βορειοανατολικά από το Στάδιο Τάσος Μάρκου και περίπου 880 μέτρα νότια από τη Λεωφόρο Πρωταρά.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ανάπτυξη, με σύγχρονες κατοικίες, τουριστικά συγκροτήματα, εξοχικές κατοικίες και οικόπεδα, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου για εμπορική εκμετάλλευση.
Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ εφάπτεται εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του νότιου συνόρου του, με συνολική πρόσοψη περίπου 100 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και προβολή.
Σύμφωνα με το Τοπικό Σχέδιο Παραλιμνίου 2024, το ακίνητο εμπίπτει στη Εμπορική Ζώνη Εβ5, με συντελεστή δόμησης 120%, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη εμπορικών ή μικτών έργων.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο ενδέχεται να επηρεάζεται από απαλλοτρίωση κατά μήκος του νότιου συνόρου του, ενώ έχει εκδοθεί προσωρινός τίτλος ιδιοκτησίας σύμφωνα με το άρθρο 10 του Ν.44/84.
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, υψηλό συντελεστή δόμησης και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, αυτή η πρόταση αποτελεί κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην κυπριακή αγορά ακινήτων.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό τεμάχιο με ισχυρή επενδυτική δυναμική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
