Διατίθεται προς πώληση γεωργική γη στην περιοχή Ξυλοφάγου, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση ή αγροτική/κτηνοτροφική αξιοποίηση.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση περίπου 10.411 τ.μ. και χωρίζεται σε δύο πολεοδομικές ζώνες:
* Περίπου 8.849 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη προστασίας Ζ1, με:
* Συντελεστή δόμησης: 6%
* Ποσοστό κάλυψης: 6%
* Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 8,3 μέτρα
* Περίπου 1.562 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη κτηνοτροφικής χρήσης Γγ2, με:
* Συντελεστή δόμησης: 5%
* Ποσοστό κάλυψης: 5%
* Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 7 μέτρα
Ο συνδυασμός των ζωνών προσφέρει ευελιξία στη χρήση, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για αγροτική εκμετάλλευση όσο και για δραστηριότητες κτηνοτροφίας ή επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Η περιοχή του Ξυλοφάγου χαρακτηρίζεται από φυσικό περιβάλλον και ήρεμο χαρακτήρα, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από βασικές υποδομές και το οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή και ομαλή μεταβίβαση.
Μια καλή ευκαιρία για απόκτηση γης με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για κανονισμό επίσκεψης.
