Διατίθεται προς πώληση οικιστικό χωράφι στην Κάτω Δευτερά, Επαρχία Λευκωσίας, συνολικής έκτασης 3.289 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησής του.
Το χωράφι εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η3 (100%), με συντελεστή δόμησης 35% και συντελεστή κάλυψης 60%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις.
Η μεγάλη έκταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την οικιστική του ζώνη και την πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο, το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας όσο και για οικιστική ανάπτυξη, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις. Παράλληλα, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν οικιστική γη προς πώληση στη Λευκωσία με μακροπρόθεσμες προοπτικές αξιοποίησης.
Η τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Κάτω Δευτεράς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες και ανέσεις της κοινότητας, καθώς και καλή οδική σύνδεση προς Πάνω Δευτερά, Λακατάμια, Στρόβολο και Λευκωσία, συνδυάζοντας το ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με πρακτική πρόσβαση προς την πρωτεύουσα.
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
