Προς Πώληση Αγροτική Γη Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός αγροτικού χωραφιού 1.959 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με εγγεγραμμένο δρόμο πρόσβασης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, αγροτική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Η μεγάλη του έκταση, η εύκολη πρόσβαση και η στρατηγική του θέση το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για γεωργούς, επενδυτές και ιδιοκτήτες γης που αναζητούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας κοντά στην πρωτεύουσα. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, επιτρέποντας συνολικό δομήσιμο εμβαδόν περίπου 195,9 τ.μ.. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση αγροικίας, αποθηκών, υπόστεγων εξοπλισμού και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών εγκαταστάσεων, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική του αξία. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Παλαιομέτοχο, με εύκολη πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο και σε μικρή απόσταση από το Nicosia Mall, υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 3,5 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 5,0 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 9,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 46,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός του εγγεγραμμένου δρόμου, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στη Λευκωσία καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για γεωργική αξιοποίηση και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες αγροτικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
