Μια αξιόλογη ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για επένδυση με προοπτική.
Διατίθεται προς πώληση το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο από χωράφι στην κοινότητα Σιά, που αντιστοιχεί σε περίπου 660 τ.μ. (από συνολική έκταση 1.320 τ.μ.). Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής.
Το ακίνητο είναι περίκλειστο και βρίσκεται περίπου 30 μέτρα ανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση και αξιοποίησή του.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις καθώς και αδόμητα τεμάχια γης, ενισχύοντας τη μελλοντική προοπτική της.
Το χωράφι εμπίπτει σε δύο οικιστικές ζώνες:
Περίπου 937 τ.μ. εμπίπτουν στη Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%
Περίπου 383 τ.μ. εμπίπτουν στη Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%
Και στις δύο περιπτώσεις επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα.
Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, με συνδυαστικές δυνατότητες ανάπτυξης και προοπτική διαχρονικής αξίας.
Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και επενδυτικό ενδιαφέρον.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
