Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Υπό Διαχωρισμό Στο Τσέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό οικιστικό τεμάχιο υπό διαχωρισμό στον συνεχώς αναπτυσσόμενο Δήμο Τσερίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 534 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Ζώνη Κα8, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60%, ποσοστό κάλυψης 35%, δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη μιας άνετης και λειτουργικής κατοικίας με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το γεγονός ότι πρόκειται για γωνιακό τεμάχιο προσφέρει αυξημένο πρόσωπο δρόμου, καλύτερη προσβασιμότητα και περισσότερες αρχιτεκτονικές επιλογές κατά τον σχεδιασμό της ανάπτυξης.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,3 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Τσερίου, 2,8 χλμ. από τον Περιφερειακό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας, 4,6 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,8 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 6,4 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 7,2 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 8,5 χλμ. από το Mall of Cyprus και περίπου 10,9 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, υπηρεσίες υγείας, εμπορικά κέντρα και βασικούς οδικούς άξονες.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις, χώρους πρασίνου και ένα ήσυχο οικογενειακό περιβάλλον, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πρωτεύουσας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει με υπερηφάνεια αυτή την εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικιστικής γης στο Τσέρι, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
