Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (13.699 τ.μ.) στη Λάνεια, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο ειδυλλιακό και φημισμένο περιβάλλον της κοινότητας Λάνειας στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 13.699 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σημαντική ιδιοκτησία γης σε ένα από τα πιο γραφικά "κρασοχώρια" της Κύπρου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει την πλούσια παράδοση με την αυξανόμενη οικιστική ζήτηση από εγχώριους και ξένους αγοραστές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των χαρακτηριστικών του. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εξαιρετική πρόσοψη περίπου 120 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου ασφαλτοστρωμένου δρόμου στο δυτικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση και εύκολη πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης ή καλλιέργειας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 13.699 τ.μ.
Πρόσοψη: 120 μέτρα σε εγγεγραμμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας (Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.)
Τοποθεσία: Λάνεια, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λάνεια, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Λάνειας: Το παραδοσιακό "χωριό των ζωγράφων" με τα γραφικά σοκάκια σε απόσταση 2 λεπτών.
Δρόμος Λεμεσού-Τροόδου: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα για γρήγορη μετακίνηση.
Τριμίκλινη: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με τη γνωστή λαϊκή αγορά και υπηρεσίες σε 5 λεπτά οδικώς.
Πλάτρες: Το κορυφαίο ορεινό θέρετρο είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Τριμίκλινης και Σαϊττά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα της περιοχής.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 20-25 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Heritage Private School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία (περ. 12 λεπτά).
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα σε αμπελώνες και ελαιώνες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στη Λάνεια και το Δωρό, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
