Προς Πώληση Γωνιακό Αγροτικό Τεμάχιο στην κοινότητα Βάσα Κοιλανίου, Λεμεσός
Βρίσκεται στην ορεινή και παραδοσιακή κοινότητα Βάσα Κοιλανίου στην επαρχία Λεμεσού, αυτό το μεγάλο γωνιακό αγροτικό τεμάχιο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση γης σε περιοχή με έντονο φυσικό περιβάλλον, οινοπαραγωγική παράδοση και αυξανόμενο ενδιαφέρον για αγροτουριστικές και ήπιες αναπτύξεις. Η περιοχή διατηρεί τον αυθεντικό κυπριακό της χαρακτήρα, με χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πλούσιο φυσικό τοπίο.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 17.726 τ.μ. και αποτελεί ένα ιδιαίτερα μεγάλο ενιαίο αγροτικό τεμάχιο, ιδανικό για μακροπρόθεσμη διακράτηση ή γεωργική αξιοποίηση, με σημαντική μελλοντική επενδυτική προοπτική.
Το τεμάχιο είναι γωνιακό και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία του ακινήτου.
Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις, αμπελώνες και αδόμητη γη, διατηρώντας τον φυσικό και ήσυχο χαρακτήρα της ορεινής Λεμεσού.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Κοινότητα Βάσα Κοιλανίου: Παραδοσιακό οινοπαραγωγικό χωριό με αυθεντική αρχιτεκτονική και τοπικά οινοποιεία.
Κοιλάδα Κρασοχωριών: Ευρύτερη περιοχή γνωστή για αμπελώνες, οινοποιεία και αγροτουρισμό.
Όμοδος: Δημοφιλές παραδοσιακό χωριό με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Κοιλάνι: Ιστορική κοινότητα με παραδοσιακή κυπριακή ταυτότητα.
Τροόδος: Ορεινή περιοχή με δάση, μονοπάτια και φυσικές δραστηριότητες.
Φράγμα Κούρη: Σημαντικό υδάτινο έργο της Κύπρου με φυσική και περιβαλλοντική αξία.
Πόλη Λεμεσού: Κύριο αστικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας με πλήρεις υπηρεσίες.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.
