Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο τεμάχια γης που σχηματίζουν ένα ενιαίο οικιστικό χωράφι συνολικού εμβαδού 3.679 τ.μ., προσφέροντας την απαραίτητη έκταση για τη δημιουργία ενός μεγάλου και ποιοτικού έργου.
Το τεμάχιο διαθέτει ασύμμετρο σχήμα με επίπεδη και ομαλά κεκλιμένη επιφάνεια, ενώ επί του παρόντος είναι περίκλειστο. Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, η οποία χαρακτηρίζεται από τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίων έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Λόγω του μεγάλου εμβαδού του και της ευνοϊκής ζώνης δόμησης, το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή μιας ευρύτερης οικιστικής ανάπτυξης.
Η τοποθεσία του στην Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου εξασφαλίζει ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, παραμένοντας κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της κοινότητας. Είτε το ενδιαφέρον σας αφορά την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και την περιφέρεια, είτε αναζητάτε ακίνητα στην Κύπρο με στρατηγικά πλεονεκτήματα, η συγκεκριμένη έκταση προσφέρει σημαντική υπεραξία. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια άμεση διαδικασία, καθιστώντας το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή για όσους μελετούν την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή τη δημιουργία ενός πολυτελούς διαμερίσματος σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο με τόσο μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
