Προς Πώληση Οικιστική Γη Στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 1.523 τ.μ. στην ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη κοινότητα της Αγίας Βαρβάρας, Λευκωσία. Με ιδανικό εμβαδόν και ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές και επιχειρηματίες ανάπτυξης γης που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη. Ο συνδυασμός της ήρεμης τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης στη Λευκωσία προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, ημιανεξάρτητων κατοικιών ή μίας μικρής οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Οι ευνοϊκοί συντελεστές δόμησης επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Αγία Βαρβάρα, με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει άριστη σύνδεση με το Γέρι, τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 500 μ. από το κέντρο της Αγίας Βαρβάρας, 5,5 χλμ. από το Γέρι, 7,0 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 15,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 16,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου και περίπου 34,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός του εξαιρετικού εμβαδού, των ιδιαίτερα ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήρεμης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
