Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στη στρατηγική και αναπτυσσόμενη κοινότητα της Αγίας Βαρβάρας, αυτή η οικιστική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάζουν την ταχεία πρόσβαση στα αστικά κέντρα. Η προνομιακή του θέση δίπλα στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τις σύγχρονες υποδομές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός οικιστικού έργου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός σπιτιού που μεγιστοποιεί τον εσωτερικό χώρο ενώ διατηρεί την άνεση της ιδιωτικής αυλής, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Τοποθεσία: Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για ευρύχωρες κατοικίες)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Κατάσταση: Επίπεδη επιφάνεια έτοιμη για ανάπτυξη
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Επενδυτική Αξία: Στρατηγική θέση στον άξονα Λευκωσίας-Λάρνακας-Λεμεσού
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αγία Βαρβάρα, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού (A1): Άμεση πρόσβαση για εύκολες μετακινήσεις προς όλες τις πόλεις σε λιγότερο από 20 λεπτά.
Δημοτικό Σχολείο Αγίας Βαρβάρας: Εκπαιδευτικές υποδομές εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για οικογένειες.
Αρχαιολογικός Χώρος Αλυμράς: Σημαντικό ιστορικό ορόσημο παραγωγής χαλκού σε πολύ κοντινή απόσταση.
Εκκλησία Αγίας Βαρβάρας & Εξωκλήσια: Πολιτιστικοί και θρησκευτικοί χώροι που κοσμούν το κέντρο της κοινότητας.
Υπεραγορές & Τοπικοί Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός του χωριού για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Mall of Cyprus & IKEA: Το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμο σε μόλις 12-15 λεπτά οδικώς.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Στρατηγική εγγύτητα στο κύριο νοσηλευτήριο της χώρας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Βιομηχανική Περιοχή Ιδαλίου: Σημαντικός επαγγελματικός κόμβος σε απόσταση αναπνοής.
Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Πάρκα & Χώροι Αναψυχής: Το τοπικό "Φυτώριο" και οι χώροι πρασίνου προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για wellness και δραστηριότητες στη φύση.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
