Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου οικιστικού χωραφιού στην αναπτυσσόμενη κοινότητα της Αγίας Βαρβάρας, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.342 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μία αξιόλογη επένδυση κοντά στην πρωτεύουσα.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Τα ευνοϊκά αυτά πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, σύγχρονων οικογενειακών κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ιδιωτικότητα και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Το μεγάλο εμβαδόν του, σε συνδυασμό με τη ζώνη ανάπτυξης, το καθιστούν μία στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μία περιοχή με διαρκή αναπτυξιακή δυναμική.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα της Αγίας Βαρβάρας και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, αρτοποιεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, το Δάλι, τη Λάρνακα και τις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αγίας Βαρβάρας, 4,0 χλμ. από την Αλάμπρα, 5,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 8,0 χλμ. από τον Δήμο Ιδαλίου, 15,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 26,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και περίπου 28,0 χλμ. από το κέντρο της Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της στρατηγικής τοποθεσίας κοντά στους κύριους οδικούς άξονες καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
