Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στην Αλάμπρα, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο στην στρατηγικά τοποθετημένη βιομηχανική περιοχή της Αλάμπρας, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 1.728 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, εταιρείες logistics, επιχειρήσεις παραγωγής και επαγγελματίες που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η θέση του σε μια αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή της Λευκωσίας το καθιστά κατάλληλο για αποθήκες, κέντρα διανομής, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εργαστήρια και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3 και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας την ανάπτυξη σημαντικών βιομηχανικών εγκαταστάσεων μέχρι δύο ορόφων. Τα ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά της ζώνης προσφέρουν μέγιστη ευελιξία και ενισχύουν σημαντικά την αναπτυξιακή αξία του ακινήτου.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 2,4 χλμ. από το κέντρο της Αλάμπρας, 3,8 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 5,6 χλμ. από τα Λύμπια, 8,7 χλμ. από την περιοχή του Σταδίου ΓΣΠ, 11,9 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 13,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου και περίπου 16,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορικές υποδομές και σημαντικά σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πρόσβασή του μέσω εγγεγραμμένου δρόμου, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τόσο την άμεση αξιοποίησή του όσο και τη μελλοντική ανάπτυξη βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Ο συνδυασμός της στρατηγικής θέσης, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εύκολης πρόσβασης δημιουργεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στην Αλάμπρα, συνδυάζοντας υψηλές προοπτικές ανάπτυξης, στρατηγική συνδεσιμότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
