Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στο Γέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό τεμάχιο στον ταχέως αναπτυσσόμενο και ιδιαίτερα περιζήτητο Δήμο Γερίου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 1.598 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε μία από τις πιο ελκυστικές προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 98% στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα5 και κατά 2% στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80%, συντελεστή κάλυψης 45%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών ή οικιστικών αναπτύξεων.
Βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Το Γέρι συνδυάζει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εξαιρετική συνδεσιμότητα προς το κέντρο της Λευκωσίας, εκπαιδευτικά ιδρύματα και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το Δημαρχείο Γερίου, 3,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 4,2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,0 χλμ. από την Αγλαντζιά, 6,5 χλμ. από το Mall of Cyprus, 6,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 8,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 9,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, των σημαντικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
