Εξαίρετη Ευκαιρία για Σύγχρονη Κατοίκηση: Οικόπεδο Διπλής Επιφάνειας 1.062 τ.μ. στη Γέρι
Απελευθερώστε τις δυνατότητες αυτού του ευρέος οικοπέδου διπλής επιφάνειας 1.062 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην ιδανική, ανθισμένη περιοχή της Γέρι. Με Συντελεστή Δόμησης 90%, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ μικρής ανάπτυξης και αξιόλογης διαβίωσης. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε μια πολυτελή κατοικία με εκτεταμένους υπαίθριους χώρους, είτε ένα μπουτίκ έργο πολλαπλών μονάδων, αυτό το οικόπεδο παρέχει την ευελιξία και τις προοπτικές απόδοσης που απαιτούν οι γνώστες επενδυτές.
Ο γενναιόδωρος Συντελεστής Κάλυψης 50% στην οικοδομική ζώνη Κα6 επιτρέπει σημαντικές επιφάνειες στο ισόγειο, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονα αρχιτεκτονικά σχέδια που προτεραιοποιούν την άρτια ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Καθώς τα οικόπεδα προς πώληση στη Γέρι συνεχίζουν να παρουσιάζουν σταθερή ανατίμηση, αυτό το συγκεκριμένο διπλό οικόπεδο ξεχωρίζει για την προετοιμασία του – διαθέτει Τίτλο Ιδιοκτησίας, πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και εγγύτητα στις κύριες υπηρεσίες της Λευκωσίας. Πρόκειται για μια κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, που συνδυάζει την άνεση των προαστίων με υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης.
Βρίσκεται πλησίον του Πανεπιστημίου Κύπρου και των μεγάλων εμπορικών κέντρων, διασφαλίζοντας ότι η μελλοντική σας ανάπτυξη θα έχει πάντα υψηλή ζήτηση. Η θέση του κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας προσθέτει μια ακόμη διάσταση στην ποιότητα ζωής, προσφέροντας μια πράσινη απόδραση μόλις λίγα λεπτά από την πόρτα σας. Η G&P Lazarou, με την εμπιστοσύνη που χαρακτηρίζει τα ακίνητά της, εγγυάται ότι αυτή η στρατηγική απόκτηση υποστηρίζεται από 32 χρόνια κορυφαίας εμπειρίας στην αγορά.
Στρατηγική Εγγύτητα & Σημεία Ενδιαφέροντος
Εκπαίδευση: 2,3 χλμ. (περίπου 4 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΠΚ).
Φύση: 2,8 χλμ. (περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο) από το πράσινο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας.
Ψώνια & Εμπόριο: 3,6 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Mall of Cyprus και το IKEA.
Υγεία: 3,9 χλμ. (περίπου 7 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στις κύριες υπηρεσίες της Γέρι και στην εθνική οδό Λευκωσίας-Λεμεσού.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία (Οικιστική Περιοχή)
Επιφάνεια Οικοπέδου: 1.062 τ.μ. (Διπλό Οικόπεδο)
Οικοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι (μέγιστο 10 μέτρα)
Πρόσβαση: Πρόσοψη σε Ασφαλτοστρωμένο Δρόμο
Νομικά: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
