Προς Πώληση Χωράφι Σε Ζώνη Προστασίας Στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός χωραφιού 9.031 τ.μ. στο όμορφο χωριό Λυθροδόντας, Λευκωσία. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον και προσφέρει ιδιωτικότητα, μοναδική φυσική ομορφιά και σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία εξοχική ιδιοκτησία ή μία στρατηγική επένδυση στη φύση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Ζώνη Προστασίας Ζ1 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν περιορισμένη ανάπτυξη χαμηλής έντασης που διατηρεί τον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής, με δυνατότητα ανέγερσης μέχρι 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, πάντοτε υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα μέσα σε ένα παρθένο φυσικό περιβάλλον. Η μεγάλη του έκταση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ήπια αξιοποίηση, δραστηριότητες αναψυχής ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση, διατηρώντας παράλληλα τον προστατευόμενο χαρακτήρα της περιοχής.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή, διαφανή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή κοινότητα του Λυθροδόντα και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, αρτοποιεία και όλες τις βασικές υπηρεσίες, ενώ περιβάλλεται από λόφους, πευκόφυτες εκτάσεις και πανέμορφα φυσικά τοπία. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση με γειτονικές κοινότητες και τη Λευκωσία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο του Λυθροδόντα, 5,0 χλμ. από την Αναλιόντα, 6,5 χλμ. από την Πέρα, 10,0 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 20,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 33,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών της Ζώνης Προστασίας, του διαθέσιμου Τίτλου Ιδιοκτησίας και της ειδυλλιακής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη χαμηλής έντασης ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
