Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στο Μιτσερό, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο οικιστικό τεμάχιο στο γραφικό χωριό Μιτσερό της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 1.673 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση μιας ευρύχωρης κατοικίας, πολλαπλών οικιστικών μονάδων ή ενός μικρού οικιστικού έργου.
Το τεμάχιο είναι περίκλειστο (landlocked), γεγονός που το καθιστά μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Το μεγάλο του εμβαδόν και τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν γη με αναπτυξιακές δυνατότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του Μιτσερού, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κοινότητας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,6 χλμ. από το κέντρο του Μιτσερού, 2,4 χλμ. από την Κόκκινη Λίμνη, 5,8 χλμ. από την Αγροκηπιά, 7,2 χλμ. από την Κλήρου, 9,5 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 13,4 χλμ. από τη Μαλούντα, 22,8 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 25,6 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, του μεγάλου εμβαδού και της ήσυχης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
