Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στο Ψιμολόφου, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο οικιστικό τεμάχιο στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη κοινότητα του Ψιμολόφου, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.026 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πρωτεύουσα.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ιδιαίτερα ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ευρύχωρων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή οικιστικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. Το μεγάλο του εμβαδόν επιτρέπει τη δημιουργία εκτεταμένων κήπων, ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και σύγχρονων αρχιτεκτονικών σχεδιασμών.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Ψιμολόφου, 3,0 χλμ. από τη Δευτερά, 4,5 χλμ. από το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, 6,5 χλμ. από το Grammar School Nicosia, 8,0 χλμ. από το Δημαρχείο Λακατάμειας, 10,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 12,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 13,5 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 14,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, των σημαντικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις αναπτυσσόμενες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
