Αυτό το προνομιούχο γωνιακό εμπορικό τεμάχιο στον Στρόβολο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο δραστήριες ζώνες της πρωτεύουσας. Με συνολικό εμβαδόν 1.984 τ.μ. και εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 72 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, το ακίνητο εξασφαλίζει μέγιστη προβολή και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία απαραίτητα για κάθε επιτυχημένη επένδυση σε ακίνητα.
Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ στη δυτική του πλευρά υπάρχει ήδη διαμορφωμένη είσοδος και έξοδος οχημάτων. Εντός του χώρου υπάρχει ισόγειο κτίριο που λειτουργούσε ως πλυντήριο αυτοκινήτων, ωστόσο η πραγματική αξία έγκειται στην ευελιξία του, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για ποικίλες εμπορικές χρήσεις. Αν αναζητάτε αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία για σκοπούς επένδυσης, η ανάπτυξη ενός σύγχρονου εμπορικού κέντρου σε αυτό το σημείο εγγυάται υψηλές αποδόσεις.
Η στρατηγική του τοποθεσία είναι αξεπέραστη, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και μεγάλα σημεία αναφοράς, όπως το Mall of Cyprus, το κατάστημα ΙΚΕΑ, υπεραγορές και αρτοποιεία. Επιπλέον, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς όλες τις κατευθύνσεις. Αυτή η σύγχρονη κατοικία των επιχειρηματικών σας σχεδίων εμπίπτει στη Βιομηχανική/Εμπορική Ζώνη Βα3/ΒΕ1, με συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων. Το γεγονός ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α. το καθιστά μία από τις πιο ελκυστικές προτάσεις για ακίνητα στην Κύπρο σήμερα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εμπορικό τεμάχιο με τέτοιες προδιαγραφές και προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
