Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Τσέρι, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση αγροτικού χωραφιού στον δημοφιλή Δήμο Τσερίου της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.732 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον σε μικρή απόσταση από την πρωτεύουσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση, μακροπρόθεσμη επένδυση ή για όσους αναζητούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο κοντά στην πόλη.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γα4 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα χαρακτηριστικά αυτά επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, αγροτικών εγκαταστάσεων ή εξοχικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, μακριά από θόρυβο και κυκλοφορία. Η τοποθεσία του στο αναπτυσσόμενο Τσέρι συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και το κύριο οδικό δίκτυο, αποτελώντας μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Τσερίου, 3,5 χλμ. από σχολικές μονάδες, 4,0 χλμ. από υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες, 5,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 7,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 8,0 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 12,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της ήσυχης τοποθεσίας και της εξαιρετικής εγγύτητας προς την πρωτεύουσα καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για αγροτική επένδυση ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου στην κυπριακή ύπαιθρο.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
