Προς Πώληση Προνομιακή Τουριστική Γη (10.791 τ.μ.) στις Πάνω Αρόδες, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία μόλις 540 μέτρα νοτιοδυτικά του γραφικού χωριού Πάνω Αρόδες, αυτή η εντυπωσιακή τουριστική έκταση των 10.791 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην επαρχία Πάφου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη επαφή με τη φύση και την αυθεντικότητα της κυπριακής υπαίθρου. Η στρατηγική του θέση κοντά στον οδικό άξονα Κάθικα-Πόλης Χρυσοχούς διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για τους αμπελώνες και την εγγύτητά της στη Χερσόνησο του Ακάμα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Τουριστικές Προοπτικές Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών και τουριστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Τουριστική Ζώνη Τ3δ5, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανάπτυξη ενός boutique τουριστικού έργου ή πολυτελών εξοχικών κατοικιών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει εντυπωσιακό μέτωπο δρόμου (165μ. στη βόρεια πλευρά και 55μ. στη δυτική), ενώ έχει τη δυνατότητα πλήρους σύνδεσης με όλα τα δίκτυα κοινής ωφελείας, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τουριστική Γη
Τοποθεσία: Πάνω Αρόδες, Πάφος (540μ. από το κέντρο του χωριού)
Εμβαδόν Τεμαχίου: 10.791 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Τ3δ5 (Τουριστική)
Συντελεστής Δόμησης: 30%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7 μέτρα
Πρόσοψη Δρόμου: Συνολικά 220 μέτρα σε εγγεγραμμένους χωματόδρομους
Υποδομές: Δυνατότητα κάλυψης από νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στις Πάνω Αρόδες, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Οδός Κάθικα – Πόλης Χρυσοχούς: Πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα σε μόλις 1,1 χλμ. για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κάθικας: Το φημισμένο χωριό για τη γαστρονομία και τα οινοποιεία του βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Χερσόνησος Ακάμα: Άμεση εγγύτητα στο εθνικό πάρκο για wellness εξορμήσεις και δραστηριότητες στη φύση.
Φαράγγι του Άβακα: Ένα από τα σημαντικότερα φυσικά ορόσημα της Κύπρου είναι προσβάσιμο σε 15 λεπτά.
Κέντρο Πάνω Αρόδων: Η παραδοσιακή πλατεία με την εκκλησία του Αγίου Καλανδίωνα προσβάσιμη για wellness περιπάτους.
Πόλη Χρυσοχούς & Λατσί: Το παραθαλάσσιο θέρετρο και η μαρίνα είναι προσβάσιμα σε περίπου 20 λεπτά οδικώς.
Τοπικά Οινοποιεία: Πληθώρα επισκέψιμων οινοποιείων στην άμεση περιοχή για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Φαρμακεία & Υπηρεσίες: Βασική ιατρική και εμπορική κάλυψη διαθέσιμη στις γειτονικές κοινότητες Κάθικα και Πέγειας.
Παραλία Coral Bay: Η δημοφιλής παραλία της Πέγειας είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας εντός των Αρόδων και του Κάθικα που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
