Διατίθεται προς πώληση αξιόλογο οικιστικό χωράφι στον Άγιο Τύχωνα, Λεμεσός, σε μία από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της επαρχίας. Η ιδιοκτησία διαθέτει συνολική εγγεγραμμένη έκταση περίπου 3.153 τ.μ., ενώ μετά την προβλεπόμενη αποκοπή για οδικό δίκτυο, η καθαρή έκταση υπολογίζεται σε περίπου 2.740 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 30% και εφάπτεται σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ όλες οι βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας βρίσκονται στο τεμάχιο, δημιουργώντας ευνοϊκές προϋποθέσεις για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη, σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές και οικοδομικές εγκρίσεις.
Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη Τίτλου Ιδιοκτησίας, έτοιμου για άμεση μεταβίβαση, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια στον υποψήφιο αγοραστή.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού–Λευκωσίας, την τουριστική περιοχή του Αγίου Τύχωνα και την ανατολική παραλιακή ζώνη της Λεμεσού. Παραλίες, ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφετέριες, υπεραγορές και άλλες καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε βολική απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ υπάρχει επίσης εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λεμεσού.
Χάρη στη μεγάλη του έκταση, τις δυνατότητες οικιστικής αξιοποίησης, την πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και τη θέση του κοντά στις αναπτυγμένες οικιστικές και παραλιακές περιοχές της ανατολικής Λεμεσού, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη όσο και για επένδυση σε γη στη Λεμεσό.
Δεν εφαρμόζεται ΦΠΑ ούτε μεταβιβαστικά τέλη, ενώ υπάρχει επίσης δυνατότητα πραγματοποίησης της συναλλαγής μέσω πώλησης των μετοχών καθαρής εταιρείας.
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό μας με οικόπεδα και χωράφια προς πώληση στη Λεμεσό απευθείας στην ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/property-search/?type=land&status=for-sale&district=limassol
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
