Διατίθεται προς πώληση οικιστικό γωνιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.202 τ.μ. στη Δρομολαξιά-Μενεού, Επαρχία Λάρνακας, προσφέροντας αξιόλογες δυνατότητες ανάπτυξης σε μια προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία.
Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προσβασιμότητα και μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό μιας μελλοντικής οικιστικής ανάπτυξης.
Το οικόπεδο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς Δρομολαξιά, Μενεού, Κίτι και Περιβόλια, καθώς και σε πληθώρα καθημερινών υπηρεσιών και ανέσεων, όπως υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες. Παράλληλα, διαθέτει καλή σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας, τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λεμεσού και τις παραθαλάσσιες περιοχές και παραλίες των Περιβολιών, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική οικιστική ανάπτυξη.
Η μεγάλη έκταση, ο υψηλός συντελεστής δόμησης, η γωνιακή θέση και η πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές και developers που αναζητούν οικιστική γη στην Επαρχία Λάρνακας.
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με οικόπεδα και γη προς πώληση στη Λάρνακα απευθείας μέσω της ιστοσελίδας μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/gr/property-search/?type=land&city=larnaca&status=for-sale
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com.
