Ανακαλύψτε ένα στρατηγικό επενδυτικό ακίνητο στην αναπτυσσόμενη περιοχή Γέρι, Λευκωσία – ένα οικιστικό οικόπεδο υπό διαχωρισμό που προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για μικρή ανάπτυξη και υψηλής αξίας διαβίωση.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική βάση για δημιουργία είτε ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος είτε μιας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, προσφέροντας σημαντική αρχιτεκτονική ευελιξία και υψηλό επενδυτικό δυναμικό.
Εμπίπτει στη ζώνη Κα7 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές εξασφαλίζουν άριστη αξιοποίηση του οικοπέδου, διατηρώντας ταυτόχρονα ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για κήπους, πισίνα και μεγάλες βεράντες.
Το οικόπεδο βρίσκεται υπό διαχωρισμό (under division), διασφαλίζοντας ότι με την ολοκλήρωση της διαδικασίας θα διαθέτει σύγχρονες υποδομές και άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο.
Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και συνδεσιμότητας, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, το Mall of Cyprus και το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, ενώ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και το εμπορικό κέντρο της περιοχής.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.
Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό οικόπεδο με υψηλές προδιαγραφές και επενδυτική αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
