Αυτό το βιομηχανικό οικόπεδο εμβαδού 1.729 τ.μ. στο Καϊμακλί αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυναμική ανάπλαση της περιοχής SOPAZ. Το ακίνητο εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα3, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονων εγκαταστάσεων όπως κέντρα logistics, ερευνητικά κέντρα ή μονάδες ελαφριάς βιομηχανίας.
Από το 2026, η περιοχή βρίσκεται στο επίκεντρο του σχεδίου “SOPAZ Innovation Zone”, το οποίο αναμένεται να μετατρέψει την περιοχή σε κόμβο τεχνολογίας, έρευνας και επιχειρηματικότητας. Με ολοκληρωμένες μελέτες και προγραμματισμένες αναπτύξεις, το ακίνητο τοποθετείται στην αρχή μιας σημαντικής κρατικά υποστηριζόμενης μεταμόρφωσης, συνδέοντας άμεσα τα πανεπιστημιακά ιδρύματα και την επιχειρηματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Υπό διαίρεση βιομηχανικό οικόπεδο στο Καϊμακλί, Λευκωσία. Εμπίπτει στη ζώνη Βα3 με 100% δόμηση και 60% κάλυψη. Διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και ευκολία ανάπτυξης. Το μέγεθος και οι πολεοδομικοί συντελεστές το καθιστούν ιδανικό για σύγχρονες εμπορικές και βιομηχανικές κατασκευές.
Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 1.729 τ.μ.
Συντελεστής δόμησης: 100%
Ποσοστό κάλυψης: 60%
Πολεοδομική ζώνη: Βα3 (Βιομηχανική)
Πρόσβαση: Από εγγεγραμμένο δρόμο
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη στρατηγική του θέση, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος:
* Πολύ κοντά στη ζώνη καινοτομίας SOPAZ
* 3 λεπτά από το Frederick University
* 6 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου
* 2 λεπτά από τη λεωφόρο Αμμοχώστου και το κύριο οδικό δίκτυο
* 9 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας
Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές κεφαλαιακής ανάπτυξης και απόδοσης, ιδανικό για επιχειρήσεις ή επενδυτές που θέλουν να τοποθετηθούν σε μία από τις πιο σημαντικές αναπτυξιακές ζώνες της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να συζητήσουμε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του υψηλής αξίας ακινήτου.
