Πωλείται μεικτού χαρακτήρα οικόπεδο στην περιοχή της Μέσα Γειτονιάς στη Λεμεσό, μια κεντρική και δυναμική τοποθεσία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 1.432 τ.μ. και συνορεύει με δημόσιο οδικό άξονα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και ορατότητα.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικό δυναμικό ανάπτυξης, καθώς βρίσκεται σε δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης. Το 73% της έκτασής του υπάγεται στην Εμπορική Ζώνη Σχεδίου Εβ4, με συντελεστή δόμησης 140%, συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανέγερση έως και τεσσάρων ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρων. Το υπόλοιπο 27% ανήκει στην Κατοικημένη Ζώνη Σχεδίου Κα4, με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψη 50%, και δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρων.
Αυτός ο συνδυασμός προσφέρει μια σπάνια ευελιξία για ανάπτυξη, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος μεικτής χρήσης, όπως εμπορικά καταστήματα, γραφεία και κατοικίες. Η στρατηγική θέση στην Μέσα Γειτονιά, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, υποδομές και κέντρα της Λεμεσού, το καθιστά ιδανικό για μια πολύ κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφές αναπτυξιακό σχέδιο και υψηλό δυναμικό απόδοσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
